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港口区渔政大队:2019年防城港市港口区伏季休渔须知  
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  标题: 盼着房价升的是谁?降的又是谁? (您是本帖第767个阅读者|本帖回复: 41)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2019-08-05 12:43 第1楼  
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本地人百分之九十九有房,农村出来打工的家里也百分之九十九有房,那些小商小贩经过了奋斗,极大部分也买了所在经营点周边的二手房,两三年前,一套一百平米的二手房约二十万左右,所以说无论按揭,现金压力不大。就算现在一些出校门不久的九零后,零零后家里也大部分已经购有了房子的。换言之,现在卖房子的,买房子的都是些什么人呢?


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-05 13:01 第2楼  
什么人?不在当地居住的人
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-05 13:11 第3楼  
本地人有房,孩子长大不用买房?结婚不用买房?农村出来打工的,你问有几个愿意一辈子呆在农村?都是你这种土鳖思维,房地产老总个个都倾家荡产了

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-05 13:55 第4楼  
这几年暂做做土鳖也好,要那么时尚思维干什么?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-05 14:07 第5楼  
盼着房价升的是谁?盼着降的又是谁?

楼主这道题我答得起,我想等你们先答到起。

晚9点后我才给出最权威,最标准的答案

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-05 14:15 第6楼  
引用:
作者: 桂崛起
本地人有房,孩子长大不用买房?结婚不用买房?农村出来打工的,你问有几个愿意一辈子呆在农村?都是你这种土鳖思维,房地产老总个个都倾家荡产了

谁规定孩子长大就买房子的?谁规定结婚就要买房子的?现在的九零后,零零后大多都是独生子女多,就算结婚了大多还是和父辈住一起,另外你别看不起农村,我们广西农村现在绝大部分家庭都自己建有房,如果你有空可以到周边农村参观一下,看看有多少飘亮的小洋楼。按照现在的物价水平,三十万人民币完全可以在农村建一栋三百平方左右的楼房,至于农村出来打工的,随便一年五千元左右就够租房,(如果住小区,单物业,公摊一年就二千多)


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    1 发表于 2019-08-05 14:18 第7楼  
引用:
作者: 桂崛起
本地人有房,孩子长大不用买房?结婚不用买房?农村出来打工的,你问有几个愿意一辈子呆在农村?都是你这种土鳖思维,房地产老总个个都倾家荡产了

另外请不要动不动就骂谁土鳖,这样并不显得你比别人多么高尚,说白了只是心虚的表现罢了。


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-05 14:20 第8楼  
                
引用:
作者: 桂崛起
本地人有房,孩子长大不用买房?结婚不用买房?农村出来打工的,你问有几个愿意一辈子呆在农村?都是你这种土鳖思维,房地产老总个个都倾家荡产了
            要买也是去南宁了。你的意思是说防城港的都是农村咯?
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作者: 桂崛起
本地人有房,孩子长大不用买房?结婚不用买房?农村出来打工的,你问有几个愿意一辈子呆在农村?都是你这种土鳖思维,房地产老总个个都倾家荡产了

另外如果你有心,可以到港口老城区调查一下,看看有多少空房待租,就拿最早开发的车辽小区,站前小区,现在的空置率至少四成以上(还不包括城中村那些)。普通的三房两厅月租不超六百元,


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-05 15:11 第10楼  
                
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作者: 双龙2
另外如果你有心,可以到港口老城区调查一下,看看有多少空房待租,就拿最早开发的车辽小区,站前小区,现在的空置率至少四成以上(还不包括城中村那些)。普通的三房两厅月租不超六百元,

新城区会对老城区形成抽血,你们之前就认识不到这一点。新城区,建设必然更好,因为老城区由于地理受限,配套已经无法扩展了,规划也没有,新城区档次更高,结果当然是有能力的人都往新城区搬,这一下等于人和资金都走了,而且走的还都是经济实力强的。这对老城区消费也是打击。租房也是一样,新城区逐渐成型,那工作机会也会围绕新区展开,那租房的也不会去那里。外来购房者当然更不会去了。    
防城港并不像大城市,老城区有完善的教育医疗商业,防城港老城区这些什么都没有,那只有被淘汰的命      
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖    0 发表于 2019-08-05 15:23 第11楼  
应该把老城区的第一人民医院,和实验高中都搬去中心区,为新城区服务

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引用:
作者: 桂崛起
应该把老城区的第一人民医院,和实验高中都搬去中心区,为新城区服务

要不要把中南海也搬来为你服务?


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引用:
作者: 桂崛起
应该把老城区的第一人民医院,和实验高中都搬去中心区,为新城区服务


1、那老城区的的人就不生病.不读书了?

2、桂楼主能给出你这建议的理由吗?


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引用:
作者: 晒太阳1
1、那老城区的的人就不生病.不读书了?

2、桂楼主能给出你这建议的理由吗?

中心区打造好了,会有很多外地人来防城港,对构建北部湾大都市是有利的。防城港的劣势是本土人口少,旧城区设施再好也没外地人会去。


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引用:
作者: 桂崛起
中心区打造好了,会有很多外地人来防城港,对构建北部湾大都市是有利的。防城港的劣势是本土人口少,旧城区设施再好也没外地人会去。



“中心区打造好了,会有很多外地人来防城港”。

照你这逻辑还应把东兴,上思的医院,学校,公交车都迁移到中心区对吗?

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引用:
作者: 晒太阳1
“中心区打造好了,会有很多外地人来防城港”。

照你这逻辑还应把东兴,上思的医院,学校,公交车都迁移到中心区对吗?

老城区和中心区本来就一体,中心区好了自然会辐射老城区。老城区牺牲一点没什么


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户籍在市区内的很多年轻人,陆续进入婚姻阶段,他们都是购房的主力军,还有很多父辈是农村的农村户口,只要有上进心有想法的年轻人,他们可能以前在广东打工了一段时间,现在也陆续回到市区购买房子,很多农村人是不会想回农村结婚过日子的
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作者: 双龙2
另外如果你有心,可以到港口老城区调查一下,看看有多少空房待租,就拿最早开发的车辽小区,站前小区,现在的空置率至少四成以上(还不包括城中村那些)。普通的三房两厅月租不超六百元,
你要看防城城南、中心区的销量。你居然拿白沙万、渔洲坪这种本地人都逃离地方来说事,你是真不知道港口区老城区是多么的落寞了吗?          
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这么说就是中心区没人!可怜可怜!防港不缺房,告诉大家个福利,58同城有四字头的大三房了(111平48万),还有5000一平的海景房了!比上个月实惠更多。
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这两处都是阳光海岸的哈
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